Vào thời điểm 7 năm về trước khi chưa có VinHomes, Sunrise City, Phú Mỹ Hưng chưa hình thành những đặc khu căn hộ thì lúc đó Giai Việt là một trong những khu phức hợp cao cấp đầu tiên của thành phố, Lúc đó Công ty cổ phần Giai Việt do Hoàng Anh Gia Lai và Quốc Cuờng Gia Lai là 2 chủ đầu tư tiếng tăm nhất của Sài Gòn thành lập.
Giai Việt ngay trung tâm hành chính quận 8 qua cầu Nguyễn Tri Phương là về được quận 1, quận 5. Đây trở thành nơi tụ họp của rất nhiều diển viên, ca sĩ, giới văn nghệ sỹ và tri thức như Khởi My, Lương Bằng Quang, Kenvin… Dần dần hình thành mên một môi truờng sống sang trọng và đẳng cấp nhất quận 8. Lâu dân được người dân quanh đây cảm nhận đánh giá hình thành nên một thượng hiệu căn hô cao cấp, thể hiện đẳng cấp của cư dân Giai Việt.
Giai Việt có một lịch sử mà ít ai biết đến. đuợc thành lập bởi HAGL với QCGL, Ban đầu đây chỉ là một quỹ đất ruộng, Khi qui hoạch đuờng Tạ Quang Bữu và đường 1011 trung tâm hành chính quận 8 dời về đây thì Công ty cổ phần Giai Việt cũng đuợc lập ra.
Giai Việt có 4 hecta đất, Block B1, A2 do HAGL xây dựng và bàn giao cách đây 7 năm, Còn lại là của QCGL với 1 block bán sỉ cho công ty SAMCO nay là SAMLAND, A1 thì QCGL xây dựng bàn giao, Và trung tâm thuơng mại thì nay mới đang xây. Tuy vậy Giai Việt đã hình thành nên thuơng hiệu với môi truờng sống tốt nhất quận 8 vẩn thu hút luợng lớn nguời dân khu vực này
KHU PHỨC HỢP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VÀ TIỆN ÍCH CAO CẤP NGAY TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH QUẬN 8
Mục lục
Giai việt central premium nắm giử 3 cái nhất tại quận 8 : vị trí đẹp nhất, môi trường sống đẳng cấp nhất, tiện ích cao cấp nhất mà không có dự án nào trong khu vực có được.
Giai Việt là khu dân cư cao cấp được định hình từ trước đến nay tại khu vực quận 8, với 2 Block do Hoàng Anh Gia Lai xây dựng và bàn giao vào năm 2011, 4 block do Quốc Cường Gia Lai xây dựng và bàn giao lần lượt đến nay. Giai đoạn cuối của khu Giai Việt chính là Central Premium.
Với 7 tầng khối đế trung tâm thương mại rộng 48.000m2 tương đương với những trung tâm thương mại lớn nhất Sài Gòn như Hùng Vương Plaza, Parkson Catavil, Park Lê Đại Hành. Phía trên nóc tầng 7 chính là Hồ bơi nước tràn hơn 1000m2, công viên đi bộ trên không kết hợp với những tiện ích hiện hữu của khu Giai Việt 4 hecta. Mang lại cho cư dân một đẳng cấp và phong cách sống hoàn toàn mới.
GIÁ TRỊ CENTRAL PREMIUM
| THÔNG TIN DỰ ÁN | |
| TÊN DỰ ÁN : | GIAI VIỆT CENTRAL PREMIUM |
| TAGLINE : | Nâng tầm cuộc sống |
| LOẠI HÌNH ĐẦU TƯ : | Khu phức hợp Trung tâm thương mại, Căn hộ, Văn phòng , ShopHouse |
| VỊ TRÍ : | 856 Tạ Quang Bửu, Phuờng 6, Quận 8 , Tp.HCM |
| QUY MÔ : | 9.000 m2 |
| SỐ LƯỢNG : | Căn hộ : 335 căn, Officetel: 228 căn & Shophouse : 100 căn |
| SỐ TẦNG : | 26 tầng |
| MẬT ĐỘ XÂY DỰNG : | 41% |
| CHỦ ĐẦU TƯ : | Công ty cổ phần Giai Việt |
| NGÂN HÀNG BÃO LÃNH | Ngân hàng TMCP Sài Gòn |
VỊ TRÍ CENTRAL PREMIUM
Sở hữu vị trí đẹp nhất quận 8, Mặt tiền Tạ Quang Bửu, Ngay trung tâm hành chính bên cạnh là Ủy Ban Nhân Dân, Sân vận động, tòa án nhân dân, trung tâm văn hóa, hệ thống các ngân hàng, trung tâm thương mại Central Premium…. Nằm trong khu dân cư cao cấp nhất của quận 8 với xung quanh là các khu biệt thự hiện hữu đem lại cho khách hàng một môi trường sống cao cấp hiện hữu dành cho khách hàng.
Chỉ cần đi qua bên kia cầu Nguyễn Tri Phương là đã về đến quận 5, Không quá 5 phút để cư Giai Việt Central Premium có thể đến trung tâm thương mại dịch vụ tại quận 5 và quận 1, nơi đây tập trung những tiện ích dịch vụ hàng đầu Việt Nam. Ngược lại về phía bên kia Phạm Hùng thì không quá 15 phút cư dân tại đây có thể tới Phú Mỹ Hưng, …. Giai Việt Central Premium rất thuận tiện đến các trung tâm lớn nhất thành phố như khu bệnh viện Chợ Rẩy, Hùng Vương, Phạm Ngọc Thạch, Đại học Y Dược, RMIT, Kinh Tế Tp.HCM…. khu vui chơi mua sắm trong vòng bán kính 3 Km.
TIỆN ÍCH CENTRAL PREMIUM
Sở hữu tiện ích đẳng cấp nhất khu vực, Đặc thù quận 8 không có trung tâm thương mại lớn, Với vị trí trung tâm của mình khì Giai Việt Central Premium và 7 tầng đến thương mại tương tự Sc Vivo City, Crecent Mall… sẻ là nơi hội tụ của những thương hiệu mua sắm lớn như Channel, Gucci, CGV, STARBUCK, KFC, LOTTERIA… bạn không cần phải đi đâu xa, chỉ cần bước chân xuống dưới nhà mình là đã có thể thõa mãn sở thích mua sắm của mình, nếu bạn lười nấu ăn thì chỉ cần 1 cuộc điện thoại đồ ăn sẽ gõ cửa nhà bạn không qua 5 phút.
Central Premium còn sở hữu riêng 2 hồ bơi 1000m2 nằm ngay trên tầng 7 kết hợp với công viên đi bộ trên không, khu Gym & Spa cao cấp mạng lại không gian sống lý tưởng cho cư dân. Ngoài ra tại Giai Việt Central Premium còn sử hữu khu vui chơi trẻ em theo tiêu chuẩn Singapo hiện đại nhằm phát triển trí tuệ cho trẻ ngay nội khu.
THIẾT KẾ CENTRAL PREMIUM
Giai Việt Central Premium được thiết kế theo phong cách mới, hiện đại và thoáng mát lấy được hoàn toàn ánh sáng tự nhiên với cửa sổ và cửa chính bằng kính lớn tất cả các căn hộ đều có ban công đón gió và ánh sáng vào nhà. Thiết kế căn hộ hiện đại, vuông vức làm giảm được các diện tích lãng phí trong nhà. mổi căn hộ đều có thiết kế thêm 1 cái kho nhỏ làm nới chứa đồ lâu lâu mới dùng đến một lần rất tiện lợi cho khách hàng.
NHÀ MẪU CENTRAL PREMIUM
Khu vực nhà mẩu Giai Việt Central Premium được đặt tại quận 3 trụ sở văn phòng công ty. Qúy khách có nhu cầu vui lòng liên hệ Phòng kinh doanh Chủ đầu tư :
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế nhà mẫu dự án.
TIẾN ĐỘ CENTRAL PREMIUM
Giai Việt Central Premium được xây dựng với tốc độ rất nhanh. Hiện tại đã lên đến tầng 5 của khối đế thương mại. Dự kiến cuối năm nay hoàn thành xong trung tâm thương mại và vào 2018 sẽ bàn giao trung tâm thương mại cho CGV đi vào hoạt động trước.
THANH TOÁN CENTRAL PREMIUM
Hiện công ty đang cho khách hàng giử chổ lấy số thứ tự ưu tiên mở bán chính thức vào ngày 07/01/2018.
Pingback: QCG: HT Contruction công ty con của Quốc Cường Gia Lai – Bán mua
Tháng 11/2018, khu phức hợp Central Premium trên đường Tạ Quang Bửu đã tổ chức lễ cất nóc. Ngay sau lễ cất nóc, dự án sẽ được khẩn trương triển khai công tác thi công hoàn thiện và cơ điện, mục tiêu hoàn thành bàn giao công trình vào quý 03/2019.
Có nên mua căn hộ Giai Việt Central Premium
Bài viết này nhằm đánh giá, review lại dự án về một số mặt để khách hàng có cái nhìn sơ lược, có chuẩn bị kế hoạch đầu tư của mình và trả lời câu hỏi Có nên mua căn hộ chung cư Central Premium Giai Việt Quận 8 không?
Về vị trí dự án:
Central premium có vị trí đẹp, thuận lợi. Đậy là lựa chọn chính xác cho khách hàng muốn đầu tư officetel và căn hộ trong cao cấp trong thành phố.
Giá cả:
Chủ đầu tư đưa ra mức giá tham chiếu là:
➯Căn hộ 38 triệu/m2 – 2.3 tỷ/căn 2 Phòng Ngủ – (Giao hoàn thiện, bao gồm VAT)
➯Officetel 38 triệu/m2 – 1 tỷ/căn(Giao hoàn thiện, bao gồm VAT)
Nhưng theo dự đoán giá thực tế có thể dao động: 40- 50 triệu/ m2 (đối với căn hộ 2 PN). Mức độ dao động còn tùy thuộc vào sự tích tích cực của thị trường ngay khi mở bán chính thức. Ở mức giá của chung cư cao cấp thì mức giá này là khá cao.
Xem xét hiện nay giá của các căn hộ của các Block còn lại của dự án chung cư Giai Việt, giá căn hộ có 2 phòng ngủ (78-82 m2) thì khoảng 2,4 tỷ (khoảng 30 triệu/m2). Căn hộ 105 m2 khoảng 2.8 tỷ.
So với mức giá của các Block còn lại thì Central Premium được định vị là khu phức hợp cao cấp, nhiều tiện ích hơn, đẳng cấp hơn. Nên giá sẽ cao hơn là điều rõ ràng. Nhưng mức giá cao tới đâu còn cần thị trường sôi động như thế nào.
Cho nên khách hàng cần cân nhắc kỹ trước khi đầu tư, xem tín hiệu từ thị trường và tham quan, nghiên cứu về rủi ro trước khi ra quyết định.
Đánh giá về các tiện ích:
Trước đó, các Block khác của chung cư Giai Việt được cư dân chung cư đánh giá là quản lý kém, cần cải thiện. Đồng thời các tiện ích của chung cư không được như cam kết.
Hơn nữa, trong phức hợp này bao gồm Officetel, sản phẩm chưa có quy chuẩn riêng. Có những thuận tiện và bất tiện cho người mua officetel, nhưng đối với cả hệ thống quản lý chung cư thì càng thêm áp lực như việc cung cấp điện, nước, thang máy, lối đi, nơi đỗ xe, hệ thống xử lý nước thải (có áp lực gấp 2-3 lần căn hộ thường). Hơn nữa, Central Premium còn kết hợp với khu thương mại được cho sẽ là bậc nhất tại thành phố. Thuận tiện, giá trị tăng thêm nhưng cũng sinh ra nhiều vấn đề cho ban quản lý.
Trong khu phức hợp cao cấp Central Premium là dự án căn hộ hạng sang đầu tiên tại Quận 8 được cho là do Savills – Tập đoàn quản lý toà nhà số 1 thế giới quản lý.
Hơn nữa theo chủ đầu tư, dự án cũng chi cả trăm tỷ để xây dựng hồ bơi sky view 500 m2 cùng sky garden 1.200 m2 trên tầng 7. Cho thấy có sự cam kết trong thực hiện các tiện ích choc hung cư phức hợp cao cấp này. Tuy nhiên, khách hàng cần theo dõi thực tế để quyết định.
Nói chung, đầu tư vào căn hộ cao cấp là khoản đầu tư khá lớn với giá thường cao. Khách hàng luôn cần xem xét thận trọng khi ra quyết định.
https://banmua.vn/bat-dong-san/giai-viet-central-premium-co-nen-mua-can-ho-de-o.html