METRO STAR THỦ ĐỨC

Cuộc sống tại Metro Star sẽ là nơi một cộng đồng văn minh và thịnh vượng được tận hưởng trọn vẹn những trải nghiệm sống trong một hệ sinh thái cân bằng và nhân văn. Là nơi ngày mới bắt đầu bằng tiếng chim hót, từng giọt sương li ti đọng trên chồi non xanh biếc, ánh nắng ban mai nhẹ xuyên kẽ lá giữa thiên nhiên trong lành.

Nơi tràn ngập tiếng cười con trẻ và những người già thảnh thơi chơi cờ trò chuyện dưới tán cây. Nơi những chủ nhân trẻ được đáp ứng tối đa các nhu cầu tận hưởng cuộc sống hiện đại giữa thiên nhiên trong lành và đề cao các giá trị tinh thần

• METRO STAR Sẽ là môi trường sống thân thiện cho mọi lứa tuổi từ trẻ em đến người cao tuổi, và là khu phố mua sắm độc đáo nhất khu Đông thành phố được kết nối với Ga Metro. Các tiện ích tại đây đáp ứng được cả yêu cầu của những gia đình nhiều thế hệ sinh sống.
• Metro Star mang đến 100+ sao tiện ích hoàn hảo phục vụ mọi nhu cầu cuộc sống của những cư dân thành thị hiện đại: mua sắm, thư giãn, ăn uống, vui chơi giải trí… Một môi trường sống thân thiện với nhiên nhiên của những cư dân nhân văn và tinh tế.
• CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ ĐA SẮC MÀU Với việc kết nối giữa Metro Star – Các quận trung tâm thành phố bằng tuyến Metro một cách dễ dàng. Lễ hội ẩm thực, phố đi bộ vào mỗi cuối tuần. Việc trải nghiệm thiên đường mua sắm, giải trí, ẩm thực và kết nối cộng đồng dân cư sẽ trở nên dễ dàng hơn. Đó sẽ là một sự lựa chọn số 1 dành cho cư dân thành phố trong mỗi dịp cuối tuần.
• Phố Myeongdong tọa lạc ngay trung tâm thủ đô Seoul, Hàn Quốc là một thiên đường mua sắm, ẩm thực, giải trí, thời trang đúng nghĩa. Nằm ngay ga tàu Myeongdong, khu phố hình bàn cờ gồm các đường hẻm đi bộ nhỏ, dài chưa đến 500m nhưng lại là thánh địa hội tụ hàng ngàn thương hiệu nổi tiếng, là nơi khởi nguồn nhiều trào lưu của giới trẻ hiện nay trên thế giới.

Ø  Lấy cảm hứng từ khu phố sầm uất này, không gian phố đi bộ quanh dự án Metro Star được thiết kế theo đường zic zac, mỗi khúc cua là một không gian hoàn toàn mới với vô số gian hàng để khách tham quan, mua sắm với những trải nghiệm độc lạ, mới nhất tại Việt Nam.

Ø  Quanh khu vực shophouse Metro Star là không gian mở ngoài trời và có mái che; trải dọc tuyến phố đi bộ, chủ đầu tư tạo nên nhiều điểm dừng chân cho các gia đình, hội nhóm, cặp đôi bạn trẻ có thể ngồi nghỉ để trò chuyện hoặc thưởng thức ẩm thực.

 

MỤC LỤC

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN METRO STAR C.T GROUP
2. VỊ TRÍ CHUNG CƯ METRO STAR QUẬN 9
3. TIỆN ÍCH CĂN HỘ METRO STAR XA LỘ HÀ NỘI
4. MẶT BẰNG TẦNG THIẾT KẾ CĂN HỘ METRO STAR
5. HÌNH ẢNH SHOPHOUSE METRO STAR QUẬN 9
6. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN METRO STAR

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN METRO STAR C.T GROUP

KHU PHỐ MUA SẮM, ẨM THỰC, GIẢI TRÍ, THỜI TRANG KIỂU MYEONGDONG, SEOUL, KOREA ĐẦU TIÊN TẠI VIỆT NAM

• Vị trí: 360 Xa Lộ Hà Nội, Phước Long A, Quận 9, TP.HCM
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Shophouse 1 Trệt 1 Lầu
• Chủ đầu tư: C.T Group
• Tổng thầu: Ricons
• Diện tích: 18.337m2
• Mật độ xây dựng: 55%
• Qui mô: 2 tháp 6 block cao 30 tầng với 2 hầm có 1600 căn hộ + shophouse 76 căn
• Diện tích trung bình
  • Tháp 1: Từ 69 – 225 m2 (45 Căn)
  • Tháp 2: Từ 35 – 310 m2 ( 31 Căn)
  • Tầng 3 – Tháp 2: Khu chợ Grand Bazaar 3.007m2

VỊ TRÍ CHUNG CƯ METRO STAR QUẬN 9

Bất động sản khu Đông TP.HCM liên tục dẫn đầu trong 5 năm qua và tiếp tục giữ “ngôi vương” trong những năm tới với giá trị tăng lên không ngừng.

• Ø  Metro Star sở hữu vị trí đắc địa nhất Quận 9, tọa lạc tại vòng xoay lớn nhất trên Xa lộ Hà Nội – Đại lộ đẹp nhất của phía Đông Sài Gòn, ngay khu dân cư đông đúc, sầm uất.
• Ø  Metro Star nằm ngay công viên lớn và đẹp nhất trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội tại giao điểm kết nối với Vành đai 2 qua Phạm Văn Đồng và Mai Chí Thọ.
• Ø  Metro Star là một dự án hiếm được kết nối với cầu bộ hành đến nhà ga Metro số 10.
• Ø  Metro Star – NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG: 360 Xa Lộ Hà Nội và Ga Metro số 10

Metro Star sở hữu vị trí đắc địa nhất Quận 9, tọa lạc tại vòng xoay lớn nhất trên Xa lộ Hà Nội – Đại lộ đẹp nhất của phía Đông Sài Gòn, ngay khu dân cư đông đúc, sầm uất

Thời gian qua, khu Đông liên tục được TP.HCM ưu tiên phát triển với hàng loạt quy hoạch mang tầm quốc tế cùng công trình hạ tầng giao thông lớn khiến khu vực này càng nóng hơn và lan tỏa sang cả các khu vực lân cận.

Từ vị trí Shophouse Metro Star, cư dân có thể dễ dàng:

Ø  Qua Đại lộ Mai Chí Thọ khoảng 10 phút đi Quận 1, 3, đi cao tốc Long Thành đi miền Đông, miền Trung hoặc qua Đại lộ Võ Văn Kiệt đi miền Tây.

Ø  Thông qua Xa Lộ Hà Nội khoảng 5 phút đến Thảo Điền Quận 2 và qua Bình Thạnh.

Ø  Di chuyển theo tuyến đường Vành đai 2 sẽ có thể đi quanh Thành phố, tất cả Quận, Huyện.

Ø  Theo tuyến đường Phạm Văn Đồng đến Sân bay Tân Sơn Nhất trong 10 phút.

Ø  Đặc biệt dự án kết nối trực tiếp với trạm ga Metro số 10 di chuyển rất nhanh và đúng giờ, suốt tuyến từ chợ Bến Thành, Nhà hát lớn, Tôn Đức Thắng, Văn Thánh…

TIỆN ÍCH CĂN HỘ METRO STAR XA LỘ HÀ NỘI

Metro Star nằm ngay công viên lớn và đẹp nhất trên mặt tiền Xa lộ Hà Nội tại giao điểm kết nối với Vành đai 2 qua Phạm Văn Đồng và Mai Chí Thọ.

Metro Star là một dự án hiếm được kết nối với cầu bộ hành đến nhà ga Metro số 10, giúp cho cư dân sinh sống ngay tại Metro Star cùng khu vực dân cư đông đúc lân cận chỉ cần thong thả vài bước chân trước khi đi làm mỗi sáng lên tàu là có mặt Trung tâm thành phố đúng giờ.

Metro Star kết nối với 100+ sao tiện ích sẵn có lấy cảm hứng từ Gardens by the Bay của Singapore, Metro Star mô phỏng lại 7 kỳ quan thiên nhiên xanh mát nhằm mang đến không gian sống xanh, thoải mái và hiện đại.

1. Phố mua sắm có chọn lọc
2. Quảng trường trước block số 1
3. Quảng trường trước block số 2
4. Vườn treo tầng trệt
5. Đại lộ cây xanh
6. Các cửa hàng ẩm thực
7. Không gian sự kiện, sinh hoạt nhóm
8. Hành lang cây xanh
9. Khu drop off của xe khách
10. Hồ bơi thi đấu 50m
11. Công viên thể dục
12. Hồ thể dục dưới nước
13. Hồ thủy lực
14. Bãi cỏ
15. Ghế tắm nắng
16. Chòi nghỉ bên hồ bơi
17. Thảm cỏ tạo hình
18. Tường điêu khắc
19. Đài phun nước
20. Vườn trồng rau
21. Lều du mục (Cabana)
22. Vườn nhiệt đới
23. Vườn tạo hình
24. Vườn rừng
25. Đường lồng đèn
26. Vườn hoa
27. Khu sinh hoạt cộng đồng
28. Vườn hương liệu, gia vị
29. Khu nghỉ tài xế, người giao hàng
30. Nhà trẻ
31. Tường cây xanh
32. Khu ghế nghỉ ngơi, thư giãn
33. Khu ăn uống ngoài trời
34. Khu thùng thư
35. Khu uống trà, đánh cờ
36. Play Pool Hồ bơi công cộng (không phải để thi đấu)
37. Chòi nghỉ của hồ bơi
38. Khu vui chơi trẻ em
39. Khu sàn nghỉ hồ bơi
40. Hồ bơi trẻ em
41. Khu ăn uống bên hồ bơi
42. Hồ sục khí tạo bóng nước
43. Khu trò chơi nước
44. Shallow Jets khu máy bơm/khu bắn nước
45. Lối di chuyển giữa rừng
46. Lối đi giữa vườn hoa
47. Bãi cỏ nghỉ ngơi
48. Khu thư giản
49. Chòi nghỉ trên đảo nhân tạo
50. Bãi cỏ quanh lều cabana
51. Vườn rừng
52. Đồi cây ngoài trời
53. Khu cúng ngoài trời
54. Vườn sương mù
55. Khu trò chơi cắm trại
56. Khu rừng mưa nhiệt đới
57. Khu cây dương sỉ
58. Chòi cabana bí mật
59. Khu võng nằm thiên đường
60. Phòng Gym
61. Khu nhịp điệu và nhảy hiện đại
62. Phòng chơi game
63. Khu ghế ngồi ngoài trời
64. Nhà vệ sinh
65. Chòi chăm sóc sức khỏe
66. Bãi cỏ tạo hình
67. Không gian tập Yoga
68. Bể ngâm
69. Hồ sục Jacuzzi
70. Hồ chăm sóc sức khỏe
71. Đảo cây xanh
72. Khu phân chia chức năng
73. Khu có nước đặc trưng
74. Góc nghỉ ngơi
75. Khu khởi động/tập thể dục
76. Khu sàn nước
77. Khu vực bố trí vòi phun nước trị liệu
78. Khu vực đi bộ có nước phun
79. Chòi/Lồng phun sương
80. Chòi mát
81. Ao nước
82. Vườn ốc đảo
83. Vườn sắp đặt
84. Đường thiền
85. Cây xanh tạo hình
86. Khu party
87. Vườn bốn mùa
88. Khu đọc sách
89. Khu tư vấn
90. Hồ nước mini
91. Khu vui chơi, tổ chức tiệc
92. Chòi chức năng
93. Lối đi bộ lát gỗ trong vườn cây
94. Đảo lễ hội
95. Khu ngắm cảnh tầng thượng
96. Sky Cabana
97. Hồ thiên nhiên
98. Lối đi bộ
99. Sky Lounge
100. Bãi cỏ thư giãn

Cầu bộ hành kết nối trực tiếp Ga Metro với Shophouse của Metro Star:

Ø  Cư dân cũng như hành khách có thể mua sắm, ăn uống thậm chí gửi xe tại Metro Star trước khi di chuyển bằng tàu Metro.

Ø  Thoải mái ăn uống, giải trí và mua sắm ngay tại Metro Star sau giờ làm.

Ø  Vào mỗi cuối tuần, hành khách, cư dân từ các quận trung tâm thành phố và ven tuyến Metro có thể tham dự phố ẩm thực, phố đi bộ và thiên đường mua sắm ngay tại Metro Star với hàng trăm thương hiệu chọn lọc mà không phải lo lắng về thời gian di chuyển cũng như vấn đề kẹt xe, khói bụi

• PHỐ ĐI BỘ: Lấy cảm hứng từ Myeongdong
• – Thiên đường mua sắm tại Seoul – Hàn Quốc. Tại Metro Star, khách hàng có thể thỏa thích mua sắm với hàng trăm thương hiệu đến từ các quốc gia khác nhau trên Thế giới
• PHỐ ẨM THỰC: Vào mỗi tối cuối tuần, phố ẩm thực với nhiều món ăn đến từ các quốc gia trên thế giới, thu hút lượng lớn người tham dự. Hình thành nên một thiên đường mua sắm – ẩm thực ngay tại TP. HCM
• INFINITY POOL: HỒ BƠI VÔ CỰC Hồ bơi thiết kế tràn bờ tạo cảm giác thư thái, lơ lửng giữa lưng chừng thành phố. Đây là một trong những nơi cư dân có thể tận hưởng những phút giây thư giãn ngay tại ngôi nhà thân yêu của mình.
• SKY BRIDGE: CẦU NGÂN HÀ Nằm ở tầng 30 của dự án, Sky Bridge mang đến tầm nhìn trải rộng, giúp người thưởng ngoại có thể cảm nhận khoảnh khắc chuyển giao giữa ngày và đêm. Cầu kết nối 2 tòa chung cư của dự án căn hộ có hình ngôi sao 3 cánh, được thiết kế để ngắm nhìn cảnh hoàng hôn tráng lệ dần phủ xuống thành phố.
• FOREST GARDEN: KHU RỪNG SINH THÁI Khu rừng sinh thái xanh mát, đem lại bầu không khí trong lành cho gia đình bạn.
• VITALITY GARDEN: VƯỜN SINH LỰC NĂNG LƯỢNG KẾT NỐI KHÔNG GIAN SỐNG XANH Rất nhiều mảng xanh bao bọc xung quanh khu căn hộ không chỉ giúp điều hòa không khí, làm dịu tinh thần mà còn đem lại những trải nghiệm đặc biệt cho cả gia đình và trẻ em khi chăm sóc vườn rau củ quả, thảo dược.
• PLAY PARC: KHU VUI CHƠI GIẢI TRÍ Lấy cảm hứng từ Sentosa mang đến khu vui chơi đậm chất thiên nhiên cho cư dân Metro Star được hài hòa giữa công viên giải trí nhiệt đới, các khu vườn hoang dã… Một không gian vui chơi, thư giãn đúng nghĩa chỉ cách căn hộ bước chân…
• WELLNESS SANCTUARY: THÁNH ĐỊA NGHỈ DƯỠNG Thiên đường nghỉ dưỡng với khu tập Thiền giữa những rợp bóng cây xanh cảnh quang tuyệt đẹp. Là nơi các cư dân có thể thoải mái tận hưởng những giây phút uống trà an nhiên bên cạnh gia đình thân yêu của mình.
• SKY SYMPHONY KHU GIAO HƯỞNG BẦU TRỜI Không gian rooftop với tầm nhìn tuyệt đẹp bao quát toàn cảnh thành phố về đêm ngay tại khu căn hộ Metro Star sẽ là bản giao hưởng tuyệt vời cho mọi hoạt động vui chơi, giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các cư dân như: thưởng thức âm nhạc, café, private party . . .

MẶT BẰNG TẦNG THIẾT KẾ CĂN HỘ METRO STAR

Không gian phố đi bộ quanh dự án Metro Star được thiết kế theo đường zic zac, mỗi khúc cua là một không gian hoàn toàn mới.

Mặt tiền của shophouse được lắp bằng kính full cả 3 tầng và các bảng hiệu trang trí được thiết kế đồng bộ và tài trợ bởi chủ đầu tư. Các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh tại đây sẽ nhận được sự hỗ trợ tích cực từ chủ đầu tư như kết nối một số nhãn hàng bán lẻ sẽ thuê cho khách hàng, hỗ trợ thuê lại Shophouse trong năm đầu tiên nếu khách hàng chưa cho đơn vị nào thuê.

Đường nội khu kết nối chặt chẽ, với vỉa hè rộng thoáng, mang lại trải nghiệm mua sắm cực kỳ thú vị dành cho cư dân.

Đường nội khu căn hộ Metro Star kết nối cộng đồng dân cư quanh tuyến Xa lộ Hà Nội đến toàn bộ các đường nội khu Shophouse và thông trực tiếp ra đường Nam Hòa.

7 KỲ QUAN THIÊN NHIÊN ĐẬM CHẤT SINGAPORE KẾT NỐI NHỮNG GIÁ TRỊ TINH HOA CỦA ĐẢO QUỐC SƯ TỬ

Tại đây, yếu tố “xanh” tràn ngập bên trong, bên ngoài, trên từng tầng của khu phức hợp với sự hòa quyện của rừng cây đủ loại, hồ nước, nắng, gió tự nhiên… mang đến một không gian sống xanh trong lành, an nhiên và thư thái cho cư dân.

MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ METRO STAR QUẬN 9

HÌNH ẢNH SHOPHOUSE METRO STAR QUẬN 9

Mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội rộng thoáng, nằm ngay khu dân cư sầm uất, cơ hội cho các loại hình kinh doanh tại Shophouse Metro Star

Trong khuôn viên dự án, các khu vườn trên cao tạo sự xanh mướt kết hợp với những hồ nước mát, bể sục… giúp cân bằng độ ẩm và thanh lọc không khí cho không gian trở nên trong lành.

 

Chất lượng xây dựng được đảm bảo bởi nhà giám sát quốc tế Apave và Tổng thầu xây dựng hàng đầu Ricons

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG METRO STAR

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG NHANH CHÓNG Shophouse Metro star được bàn giao trước thời hạn 1 năm để khách hàng có thêm thời gian chuẩn bị phương án kinh doanh. Chủ đầu tư tài trợ thiết kế và lắp đặt sẵn hộp đèn, bảng hiệu cho Shophouse Metro Star.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN METRO STAR

Đợt thanh toán	Số tiền thanh toán	Tiến độ/thời hạn
Đặt cọc	200 triệu VNĐ	Chuyển 200 triệu giữ chỗ không hoàn lại
Đợt 1	15% Giá trị Hợp Đồng	Trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc (gồm tiền cọc)
Đợt 2	10% Giá trị Hợp Đồng	Trong vòng 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 1
Đợt 3	10% Giá trị Hợp Đồng	Trong vòng 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 2 và sau khi ký
hợp đồng mua bán
Đợt 4	10% Giá trị Hợp Đồng	Trong vòng 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 3
Đợt 5	15% Giá trị Hợp Đồng	Trong vòng 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 4
Đợt 6	10% Giá trị Hợp Đồng	Trong vòng 3 tháng kể từ ngày thanh toán đợt 5
Đợt 7	25% Giá trị Hợp Đồng + phí	Khi nhận bàn giao nhà chính thức
	bảo trì
Đợt 8	5% Giá Trị Hợp Đồng	Thông báo nhận giấy chứng nhận Quyền sở hữu

CHIẾT KHẤU THANH TOÁN NHANH

	Đợt thanh toán	PTTT chuẩn	Chiết khấu 4%	Chiết khấu 8%	Chiết khấu 10%
	Đặt cọc	200 triệu VNĐ	200 triệu VNĐ	200 triệu VNĐ	200 triệu VNĐ
1	07 ngày	15%	50%	70%	95%
2	3 tháng	10%	0%	0%
3	3 tháng	10%	0%	0%
4	3 tháng	10%	0%	0%
5	3 tháng	15%	15%	0%
6	3 tháng	10%	5%	0%
7	3 tháng	25% + phí bảo trì	25% + phí bảo trì	25% + phí bảo trì	phí bảo trì
	Thông báo nhận
8	giấy chứng	5%	5%	5%	5%

GIÁ BÌNH QUÂN 75 TRIỆU/M2 SÀN XÂY DỰNG
METRO STAR – NHÀ ĐẦU TƯ LÃI KHỦNG

Trên thế giới các bất động sản gần ga Metro đều tăng giá theo thời gian , đặc biệt là Nhật Bản;

Giá cho thuê tăng dọc tuyến Xa lộ Hà Nội, đặc biệt là khu vực sầm uất quanh Metro Star, các khu cư dân phía Nam Hòa, Đỗ Xuân Hợp đậu xe ở Metro Star để qua Ga Metro. Khu Metro Star cũng có lợi thế quay đầu xe thuận tiện trên Xa lộ Hà Nội;

Giá bất động sản khu Đông Sài Gòn luôn tăng: khu Đông liên tục được TP.HCM ưu tiên phát triển với hàng loạt quy hoạch mang tầm quốc tế cùng công trình hạ tầng giao thông lớn khiến bất động sản khu vực này càng nóng hơn;

Bất động sản Xa lộ Hà Nội luôn tăng giá mạnh mẽ: Xa lộ Hà Nội là Đại lộ đẹp nhất ở phía Đông, là tuyến giao thông trọng điểm chuẩn bị kết nối với Vành Đai 2, nằm ngay cửa ngõ khu Đông thành phố;

Giá bất động sản Quận 9 luôn tăng: Định hướng phát triển của thành phố: Quận 9 cùng với Quận 2 và Thủ Đức được quy hoạch thành khu đô thị sáng tạo phía Đông;

• Các dự án sở hữu sự hoàn mỹ từ vị trí đắc địa, thiết kế đẹp, độc đáo, riêng biệt và kết nối nhiều tiện ích vượt trội: giá sẽ luôn tăng sau khi xây dựng xong.
• Khách hàng nước ngoài có xu hướng thích lựa chọn sản phẩm BĐS gần ga Metro vì: -  Di chuyển thuận tiện, nhanh chóng đến các khu vực trung tâm.
• Khách hàng nước ngoài thích dự án Shophouse Metro Star vì concept Myeongdong. Đây sẽ là con phố phát triển nhất khu Đông nên giá sẽ luôn tăng.

-  An toàn, tiết kiệm, hiệu quả.

-  Có đầy đủ các tiện ích mua sắm, giải trí, ẩm thực ngay liền kề nhà ga & khu căn hộ.

-  Giá BĐS nằm gần ga Metro luôn tăng trưởng nhanh và nhu cầu về nhà ở nằm cạnh tuyến giao thông công cộng luôn được quan tâm và săn đón.