Căn hộ chung cư Safira Khang Điền là một trong những dự án tâm điểm của Thành Phố Thủ Đức với vị trí cực đẹp ngay ngã 4 Liên Phường kết hợp chủ đầu tư uy tín Khang Điền tạo sức hút lớn tại khu đông Sài Gòn.
HAI BLOCK A, B CHUNG CƯ SAFIRA KHANG ĐIỀN Q.9, NÊN MUA Ở HAY ĐẦU TƯ?
Hôm nay, ngày 30/3/2019, khu chung cư Safira Khang Điền Quân 9 chính thức mở bán 2 block A, B. Trước tiên, chúng tôi đánh giá sơ lược lại về Safira Q9 về giá cả, vị trí, tiện ích…nhận xét có nên mua đê sinh sống hay đầu tư.
ĐÁNH GIÁ VỀ GIÁ CẢ:
Diện tích căn hộ 1 phòng ngủ + 1 diện tích 50m2(giá dự kiến 1.5 tỷ/căn) và căn hộ 2 phòng ngủ của Khang Điền diện tích 67m2 (giá dự kiến 2.010.000.000 tỷ/căn)
Căn 3 phòng ngủ:
Xét về giá cả thì giá căn hộ chung cư của Safira hơi cao so với mặt bằng chung. So với giá vừa bán của chung cư Jamila (khoảng 30-33 triệu/m2), cũng nằm gần trục đường cao tốc, gần đó. Nhưng Jamila của Khang Điền có vị trí thuận lợi hơn, có view sông đẹp hơn và tổng thể khu chung cư được thiết kế độc đáo hơn.
Tuy nhiên, so với tốc độ phát triển và mức tăng giá của căn hộ chung cư Q9 trên thị trường thi mức giá này chấp nhận được nếu khách hàng muốn mua để sống. Nhưng nếu mua đầu tư thì có thể dùng đầu tư lâu dài, giá nhà sẽ tăng nhưng tăng ổn định. Khó tăng mạnh nên không thể đầu tư lướt sóng.
ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ:
Cùng với sự thành công của khu chung cư Jamila vừa qua, Khang Điền lựa chọn xây dựng chung cư Safira cũng có những vị trí thuận lợi: SaFira Khang Điền nằm ngay trên tuyến đường Vành Đai 2. Dự án nằm ở mặt tiền đường N6 (Lộ giới 20m) kết nối vào đường N5 (lộ giới 20m) tiếp giáp đường Võ Chí Công.
Thuận lợi:
- Dự án cũng chỉ cách khoảng 2km vòng xoay Phú Hữu Quận 9, nên dễ dàng kết nối về trung tâm đô thị Thủ Thiêm Quận 2 và các tỉnh miền Đông. Vị trí dự án cách trung tâm Quận 1 và KĐT Phú Mỹ Hưng từ 10 – 15 phút di chuyển.
- Việc kết nối giao thông ngày càng trở nên thuận lợi cùng với mức giá khá dễ chịu khiến cho các dự án căn hộ trong khu vực Phú Hữu, Quận 9 đang là lựa chọn của rất nhiều gia đình trẻ, có mức thu nhập trung bình.
Block A, B đều có hướng đón nắng sớm. Block A hướng Nam-Đông Nam, Block B hướng Đông- Đông Bắc. Vị trí có phong thủy tốt.
BẤT LỢI:
Đoạn đường về Phú Mỹ Hưng Quận 7 hiện tại không mấy thuận lợi từ đoạn vòng xoay Phú Hữu – vòng xoay Cát Lái, nguyên nhân 1 phần do lượng xe đông, 1 phần do đoạn đường đang được nâng cấp, mở rộng
Block B có thể nhìn view sông, nhưng Block A thì đối diện hướng mặt đường, không nhìn thấy view sông. Một phần của Block B có view nhìn hướng hồ bơi bị Block C che khuất.
Cho nên, khách hàng cần xem xét cẩn thận để chọn được vị trí mình mong muốn. Tất nhiên, view đẹp thì giá cả có thể sẽ cao hơn.
ĐÁNH GIÁ VỀ TIỆN ÍCH:
Nhà đầu tư đưa ra các tiện ích sẽ có của Safira vơi khoản 52 tiện ích, trong đó nổi bật là:
– Hồ bơi: với diện tích 1.000m2, ngay tại công viên trung tâm. Vì thế cả 4 block đều có thể nhìn thấy view hồ bơi thoáng mát.
– Khu nhà trẻ: với diện tích 1.53 m2. Có nhà trẻ nội khu, nên cư dân trong trong cư có thể gửi con tại đây, không mất công đưa đón xa nhà, dễ theo dõi chăm sóc.
– Phòng gym: Quy mô 400m2, view hồ bơi tuyệt đẹp.
– Khu sinh hoạt cộng đồng: Diện tích 1.438m2, là nơi sinh hoạt tập thể cho cư dân, là nơi tổ chức hội họp, sự kiện và giao lưu giữa các hộ gia đình.
– Shophouse: Là nơi mua sắm lý tưởng cho cư dân, với các mặt hàng đa dạng và thương hiệu lớn trên thế giới. Khu Shophouse này sở hữu 2 mặt view tiện ích và đường lớn nên rất sầm uất, hiện đại và năng động.
– Sảnh đón khách: Mỗi tòa nhà có một sảnh đón khách riêng, rộng rãi, sang trọng và cảnh quan đẹp mắt.
– Khu sân vườn, khu tổ chức tiệc nướng BBQ trên sân thượng.
Các tiện ích của nhà đầu tư đưa ra khá là đa dạng. Nhưng chưa hoàn thiện, chưa xác định rõ phí dịch vụ như thế nào? Các tiện ích có đúng nhu cầu không? Cho nên tiện ích này chỉ xem như tham khảo, xem xét.
NHÀ ĐẦU TƯ KHANG ĐIỀN UY TÍN – CHÍNH SÁCH HẤP DẪN
Pháp lý luôn được đảm bảo, ra sổ hồng đúng thời gian đã hứa, những quý khách hàng đã mua sản phẩm của Khang Điền đều đánh giá rất cao về yếu tố này, và hoàn toàn yên tâm về pháp lý khi phát sinh nhu cầu mua sản phẩm của Khang Điền những lần tiếp theo.
Tiến độ xây dựng và chất lượng thi công dự án đúng với cam kết. Với nguồn tài chính mạnh cộng với kinh nghiệm triển khai giúp cho Khang Điền luôn bàn giao nhà đúng tiến độ, cũng như chất lượng xây dựng đã cam kết với khách hàng.
Bên cạnh uy tín của chủ đầu tư Khang Điền, thì căn hộ mới của Khang Điền này còn được bảo lãnh bảo ngân hàng VietinBank, đây cũng là yếu tố giúp quý khách hàng yên tâm khi mua.
Nói chung, Safira Q9 giá hơi cao 1 chút, nhưng vẫn là khu chung cư đáng gia mua để sinh sống. Nhưng nếu đầu tư lướt sóng thì không nên. Block B vẫn có view sông đẹp hơn, Block A có thể thấy đèn đường nhộn nhịp vê khuya.
Đánh giá căn hộ Safira quận 9
Đúng tiến độ:
Dự án Safira Khang Điện quận 9 được đánh giá rất cao. Dự án nằm vị trí đắc địa tuyến đường Vành Đai 2. Dự án nằm ở mặt tiền đường N6 (Lộ giới 20m) kết nối vào đường N5 (lộ giới 20m) tiếp giáp đường Võ Chí Công. Mức giá bán là trung bình- khá, với mức tăng giá trên thị trường khá tốt. Mang lại sự tin tưởng cho nhà đầu tư.
Tính đến nay, dự án Safira của chủ đầu tư Khang Điền đã được tiến hành đồng bộ ở tất cả các Block, dự án đang tiến hành hoàn thành thi công kết cấu của các tầng từ 9 đến tầng 17. Ngày 8/6 tới đây, Safira sẽ mở bán đợt cuối 200 căn hộ. Theo kế hoạch và tiến độ hiện tại, các căn hộ sẽ được bàn giao vào quý III/2020.
Pháp lý rõ ràng:
Chủ đầu tư Khang Điền luôn chú trọng đến tính minh bạch trong pháp lý. Các cam kết luôn được đảm bảo, thời hạn ra sổ hồng sẽ đúng thời gian đã hứa, những quý khách hàng đã mua sản phẩm của Khang Điền đều đánh giá rất cao về yếu tố này, và hoàn toàn yên tâm, về pháp lý khi phát sinh nhu cầu mua sản phẩm của Khang Điền những lần tiếp theo.
Những phương thứ toán linh hoạt:
Trong đợt mở bán 200 căn hộ Safira Khang Điền, phương thức thanh toán linh hoạt được áp dung, sau khi đóng hoàn tất 30% giá trị căn hộ, người mua có thể đóng 2% giá trị định kỳ mỗi tháng. Đồng thời, các gói hỗ trợ tài chính được áp dụng theo chính sách bán hàng của chủ đầu tư.
Và người mua sẽ nhận được mức chiết khấu 4% trên tổng giá trị căn hộ chưa VAT khi thanh toán vượt tiến độ. Cùng những giải thưởng thu hút khác.
Đúng tiến độ và pháp lý căn hộ Safira tăng uy tín của dự án.
